Haus Update April 2016 !

Es sind seit dem 11 März also seit unseren Notartermin, sechs Wochen vergangen. Und wir haben eigentlich viel gemacht, wenn man bedenkt dass wir erst seit knapp zwei Wochen endlich Geld zu unserer Verfügung gestellt bekommen haben. Aber nicht von der Bank sondern sind in Vorkasse gegangen -/- aber wie gesagt das Drama mit denen ist wirklich eine Sache für sich. 

Solche Sachen wie Tapeten abziehen, alte Paneele von der Decke herunterreißen, umziehen, irgendwo deine Schlaf und Lebensnische schaffen in der wir eingezogen sind.... Ja richtig wir wohnen in der Umbauphase im Haus.

Dann ging es endlich an die richtige Arbeit und wir fingen mit dem Durchbruch der Küchenwand die zum Wohnzimmer führt an. Eine Arbeit die ich wirklich unterschätzt habe. Die Vorplanung hat unser Statiker vorgenommen. Die Eigenleistung nämlich die Arbeit kam natürlich von uns. Wir liehen und Sprieße bei einen lokalen Baustoff Verleiher und kauften das Material das wir neben dem Träger im Baumarkt bzw Fachhandel ein. Da diese Wand eine tragende Wand ist musste natürlich ein Stahlträger her also ein HEB 160. Der sage und schreibe 160 kg wiegt. Da mein Mann sportlich beim Ameirkanischen Football tätig war ruf er an dem Tag an den der Träger rein sollte paar Freunde an und die kamen dann auch, gottsei dank. Denn das Teil ist wirklich schwer. Die Vorwand zu betonieren und das alles hat mein Mann aber selber gemacht. Hat an sich an die 2 Wochen gebraucht. Nachdem der Träger oben an der Decke war ließen wir unter ihm zwei Sprieße zur Standhaftigkeit und einfach noch mal als Support für das Haus bis der Quellmörtel vollständig ausgetrocknet war. Eigentlich sollten wir in noch eine Woche drinn lassen aber a müssen die Spriese zurückgebracht werden und b haben wir die ganze Zeit auf der Baustelle mit unseren Feuerofen geheizt und da ist dann sowas auch mal schneller trocken. 

Morgen werde ich euch auch mal unseren Spaß mit den Gipsplatten zeigen. Das ist auch so ein Kapitel den man am liebsten streichen wollen würde weil es so viel Zeit kostet!

Liebe Grüße eure Tina 

Hallo zusammen, es sind nun etliche Wochen vergangen in der nicht wirklich was geschehen ist. Was wir haben ist eine Baustelle auf der wir allerweil leben, Handwerker die warten um loslegen zu können und die Stadtwerke um unseren Gasanschluss am Haus anzuschließen.

UND SO SCHAUT UNSER VORGARTEN DERZEIT AUS: 

Das Schandfleck der Straße :) 

Mein Mann hatte sich anfang des Jahres Urlaub beantragt die er dann Ende März nehmen konnte um hier alles in Eigenarbeit zu erledigen. Aber falsch geplant, von der Bank und unseren Finanzierungsberater. Alle Papiere die sie brauchten gaben wir entweder am selben Tag ab oder speatestens am dritten Werktag. Sämtliche Unterschriften haben wir geleistet manche sogar zweimal und immer wieder hat uns der Berater das Geld sehr zeitnah zu erhalten. Nun falsch gedacht. Diesen Donnerstag ist Kaufpreisfälligkeit und die Bank hat anscheinend von unseren Berater keine Unterlagen bekommen oder sie selber verlegt (DAS IST EINE BANK FUER SICH UND ICH MÖCHTE NICHT NAMEN NENNEN ODER NOCH MEHR DRÜBER SCHREIBEN WEIL DASS WIRKLICH EIN BLOGPOST FÜR SICH SEIN MÜSSTE, und ich Angst habe dass mir eventuell dadurch der Kredit gekündigt sein könnte). Ich bin einfach nur enttäuscht und wütend, denn man gibt jemanden sein Vertrauen, vertraut auf seine Versprechen und am Ende sitzt man da und ist mit den Nerven am Ende. 

Seit dem 1.4 leben wir hier nun auf der Baustelle. Die zwei Wochen Urlaub die mein Mann hatte haben wir genutzt um Tapeten herunter zureißen, die tragende Wand durch zuschlagen, den Träger zu bestellen, Stützen ausgeliehen und sind gerade dabei zwei Tragemauern fuer den Träger zu mauern. Und man möge dazu sagen dass alles auf Vorkasse von unseren Konto, weil die Bank wie gesagt immer noch nichts überwiesen hat. Dazu muss man sagen dass wir ja auch noch aus unserer Wohnung ausziehen mussten. Und das hat zu zweit sehr an den Nerven genagt, vorallen weil wir zwei Kinder haben. Jetzt mit unseren kleinen auf einer Baustelle zu wohnen, wo drei Nachtspeicher in einem Haus liegen, das Badewasser durch einen kleinen Durchlauferhitzer erhitzt wird und somit nicht lange warm hält, es Nachts im Schlafzimmer kalt ist und unser gesamter Hausstand in unserer Garage liegt, ist nicht gerade leicht. Wir müssen uns täglich zusammen reißen und jeden Tag aufs neue neue Kräfte sammeln sowohl körperlich auch als seelisch. 

Allerweil glaube ich schon gar nicht mehr daran dass wir irgendwann hier normal leben werden. Aber ich muss mich zusammenreißen, fuer meine Familie. Das war und ist immer noch unser Traum von unseren EIGENHEIM. Und wir packen das, wir müssen nur stark genug sein um diesen Papierkrieg und ständiges Hinterherfragen bewältigen zu können.

ABER VORERST BAUSTOP! 

Haus Update :)

Ich weiß, es sind gefühlte 1000 Jahre vergangen seit dem ich das letzte mal über unser Häuschen geschrieben habe. Aber es zieht sich alles leider so langsam hin, dass ich mich wirklich zurück halten muss um nicht der Bank den Hals umdrehen zu wollen. Ich nenne hiermit auch keine Namen :) Ende Januar wurde er losgeschickt, dann hat unser Berater zu gusten von uns noch mal die Konditionen geändert und dann nochmal abgeschickt. Nach mehreren anklopfen meinerseits, hat er uns irgendwann dann ein Tag für den Notar gennant und das war nach sage und schreibe 4 mal verschieben der 11.3.2016. Ich habe ganz ehrlich schon nicht mehr dran geglaubt denn wahrlich als wir uns an dem Tag auf den Weg zum Notar gemacht haben, war da erst der Brief von der Bank mit der Bestätigung gekommen. Also direkt aufgemacht und den Grundschuldwisch mit zum Notar genommen ;) noch enger konnte es wirklich nicht kommen. Unsere Nachbarin von unseren neuen Häuschen ist die Verkäuferin und wir haben wirklich einen tollen Draht zu ihr gefunden. Sie stand schon vor dem Notar somit haben wir uns alle eine Beruhigungszigarette gegönnt. Denn wir waren alle drei sehr aufgeregt, naja mein Mann weniger (woher die immer die Nerven hernehmen).

Der Notartermin selber, ging verdammt schnell von statten. Ganze 45 Minuten waren wir drinnen aber das Vorlesen hat nicht mal 15 Minuten gedauert. Er hat das so runter geleiert dass selbst die Verkäuferin von unseren Haus den Kopf geschüttelt hat. Was mich aber richtig auf die Palme gebracht hat war, dass der Immobillienmakler da angetantzt kam! Ganz ehrlich fand ich das so was von daneben. Nicht nur dass er mich die letzten Wochen so aufgeregt hat wo sein Geld bleibt, dachte er wirklich dass ich ihm das Geld vor Ort geben würde oder was? Musste ich mich noch auf einen doofen smalltalk eingehen. Nun nachdem wir fertig waren, gingen wir raus und atmeteten wir erstmal auf. Für mich war das sehr aufregend. Wir brachten der jetzt ehemaligen Eigentümerin noch Blumen und Merci und haben uns bedankt dass sie so lange Geduld mit uns hatte. Sie tat mir irgendwie leid weil das Haus ihrer verstorbenen Mutter gehört hatte. 

Als wir endlich im Haus ankamen da wir gleich die Schlüssel bekommen haben fingen wir erstmal mit dem ganzen Abmessen an. Wie lange schon haben wir dadrauf schon gewartet? Nun seit dem ist schon eine Woche vergangen und wir sitzen immer noch auf heißen Kartoffeln weil wir nichts anfangen können weil das Geld einfach noch nicht von der Bank fließt. Diese doofen Bearbeitungszeiten bringen einen wirklich um! Hier nun ein kleines Update was noch zu tun ist! 

Teil I - Vorbereitung und Planung :   - sind dabei -

Finanzierung ✔ Kaufvertrag Grundstück ✔ Heizung und Wasserinstallationen ✔ Sanierungsplan ✔ Eigenkapital ✔ Antrag auf Förderung "Jung kauft alt" ✔  Notar ✔ Notarkosten ✔  Statik ✔ Kaminkehrer Beratung ✔ Grunderwerbssteuer ✘

Teil II - Umbau, Sanierung und Küche :   - kommt -

Legen einer Gasleitung ✘ Installieren einer Gasheizung ✘ Verlegen neuer Wasserrohre & Heizungskörper ✘ Umbau des Wohnzimmers zu 2 Zimmern ✘ Tapizieren / Malerarbeiten ✘ Teppich verlegen ✘ Laminate verlegen ✘

Wanddurchbruch in der Küche / Wohnzimmer ✘ Stütze ✘ Alte Küche entsorgen ✘ Alten Ofen Raus ✘ Küchenkauf & Aufbau ✘ Fliesenarbeit Küche ✘  Neue Fenster ✘ Terasse hinten & vorne neu ✘

Wohnzimmer Decke Streichen evtl. Rausreißen und Vergipsen & Streichen ✘ 

Wände streichen ✘ Alle Türen anschleifen & neu lackieren ✘ Neues Geländer auf der Terrasse ✘

 Gäste WC Sanieren ✘ Treppen Teppich abreisen ✘ Treppe Weis anmalen ✘

Bad oben komplett alles heraus reißen & neu sanieren ✘ Badewanne raus ✘

Neue Badewanne ✘ Dielen Tür oben raus ✘ Gartenzaun herausreisen ✘

Wand streichen ✘ In Lios Kinderzimmer Decke neu (Regipsplatte) ✘ streichen ✘

Terrassenboden oben neu verlegen ✘ Dachstudio neu dämmen und neue Treppe nach oben ✘

Ich werde euch hoffentlich mit Bildern und Tipps bald berichten können. Seit gespannt :) Wie weit seit ihr mit euren Traumhaus? 

... Kinder werden zu schnell groß!

... im Kindergarten den großen Mannbis später sagen, und dann mit schlechten Gewissen nachhause gehen. Weil man ihn eigentlich schon wieder vermisst? Den kleinen Mann im Bett zu oft mitschlafen lassen obwohl sein Bettchen in seinem Zimmer steht, weil man so lange er noch klein ist mit ihm kuscheln will? 

Ist das okay?

Überall sagt dir jeder jetzt lass doch mal los, du musst den großen nicht alles erlauben. Du musst nicht bei jeden weinen und nörgeln nachgeben. Du musst den kleinen Mann nicht jedes mal in den Arm nehmen wenn er weint.... Ich könnte jetzt tausende von solchen Situationen aufschreiben... Und, Ja fast jeder den ich kenne kommt dann mit solchen Sprüchen. Aber ich bin und bleibe eine Mama. Ich liebe meine Kinder über alles und ja ich bin so wie ich bin und habe diese Gefühle und handel dann so. Kinder bleiben nicht für immer so klein wie sie jetzt sind. Eines Tages werden sie nicht mehr zu dir kommen und dich in den Arm nehmen wollen oder eine Gute Nacht Geschichte gelesen bekommen. Irgendwann wird dieses wundervolle Alter vorbei sein und sie werden alleine gelassen werden wollen und ja irgendwann wird man als Mama tschuess sagen müssen wenn das Kind aus dem Haus zieht und man wird hoffen dass er Sonntags zum Essen kommt. Ist es nicht so? Was ich sagen will ist dass wir als Eltern einfach mal Kinder, Kinder lassen sein müssen und uns von niemanden was einreden lassen müssen. Dabei darf man trotzdem nicht vergessen wo man Grenzen setzen muss. 

Denn es kommt die Zeit in der wir uns wünschen werden genau diese Zeit wieder zu haben. 

Dieser Quote hier dass ich auf Pintrest gefunden habe erkleart so einiges. 

Wie denkt ihr darüber? Was wird euch fehlen wenn diese Zeit vorbei ist? 

Meine Traumküche !!

Wer mich kennt weiß dass ich die 'Cabin Style' beziehungsweise die Landhaus Einrichtung liebe und danach sich mein komplettes Wohnstil danach richtet. Und da unsere gesamten Moebel zu 98 % vom Ikea stammen ist es nicht weit hergeholt wenn ich mir eine Ikea Küche wünsche :). Ich finde die Idee einfach immer wieder was dazu kaufen zu können mega genial, vorallen einen Menschen den es schnell langweilig wird und immer wieder was umstellen muss. Diese Küche soll es also werden: 

Also erstmal nur von den Maßen was ich vom Grundriss habe. Die Absteande vom Fenster stimmen nicht ganz und was mich am meisten stört ist dass das Fenster so niedrig sitzt. Wenn es hart auf hart kommt wird dieses Fenster eben nur kippbar sein und das Fensterbrett eben gekürzt. Anders geht es einfach nicht weil diese Küche nicht mal 4 auf 4 meter groß ist und da noch unser Esstisch rein muss der ebenfalls 90x178cm groß ist. Ebenfalls bin ich gespannt was die Mitarbeiter beim Ikea sagen werden dass das Kochfeld so nah an der Spüle liegt. Wie gesagt ich muss erstmal schauen wo die Abzugshaube ihre Verbindung zum Rohr hat und so weiter. Aber mein Mann weiß dass wenn mir was gefällt dass das dann so auch gemacht werden muss [scheam]. Den Kühlschrank werden wir bei Neckermann kaufen weil Ikea einfach nicht diese breiten Kühlschränke hat und wir jetzt schon mit so einem kleinen kaum auskommen. Was mir ebenfalls noch einen Kopf zerbricht ist ob wir zwischen Unterschränken und Oberschränken fliesen oder Tapizieren? Habt ihr da Ideen bzw wie habt ihr das so gemacht?

Dann habe ich hoffentlich genug Zeit um solche DIY oder Einrichtungsgegenstände kaufen im Ikea Himmel:

 

Habt ihr irgendwelche Tipps fuer mich? Welche Erfahrungen habt ihr mit einer Ikea Küche gemacht?

Ich wuerde mich ueber Kommentare sehr freuen.

Heimeigentümer?

Ja, wir werden bald vielleicht Hauseigentümer sein!

Ist das zu glauben? 

Seit etwa einen halben Jahr suchen wir allerweil nach unseren Traumhäuschen. Erst wollten wir neu bauen aber die Kosten die da auf einen zukommen und die sind nicht ohne, sprengen unser Bugee. Aber vor etwa drei Wochen hatte ich diese Immobillie gefunden und mir gesagt, wir sollten es noch einmal versuchen. All die anderen Male zuvor hat immer etwas gewisses gefehlt. Da war nicht dieses AAAAW Erlebnis. Doch bei diesen Altbau hat einfach alles auf einmal gepasst. Für uns beide war es DIE Liebe auf den ersten Blick. Momentan warten wir auf das Okay von der Bank, aber das ist eigentlich nur Papierkram der noch erledigt werden muss bis wir endlich renovieren können. Denn da gibt es so einiges zu tun :)

Teil I - Vorbereitung und Planung :   - sind dabei -

Finanzierung ✔ Kaufvertrag Grundstück ✔ Heizung und Wasserinstallationen ✔ Sanierungsplan ✔ Eigenkapital ✔ Antrag auf Förderung "Jung kauft alt" ✘ Bauantrag Nutzänderung ✘ Notar ✘ Grunderwerbssteuer ✘ Statik ✘ 

Teil II - Umbau, Sanierung und Küche :   - kommt -

Legen einer Gasleitung ✘ Installieren einer Gasheizung ✘ Verlegen neuer Wasserrohre & Heizungskörper ✘ Umbau der Garage zum Schlafzimmer ✘ Dämmung der Schlafzimmer Wände ✘ 2 Fenster einbauen ✘ Garagentor verkaufen ✘ Tapizieren / Malerarbeiten ✘ Teppich verlegen 

Wanddurchbruch in der Küche / Wohnzimmer ✘ Stütze ✘ Laminat in der Küche verlegen ✘ Alte Küche entsorgen ✘ Alten Ofen Raus ✘ Küchenkauf & Aufbau ✘ Fliesenarbeit Küche ✘  

Wohnzimmer Decke Streichen evtl. Rausreißen und Vergipsen & Streichen ✘ 

Parkett schleifen & versiegeln im gesamten Haus ✘ 

Wände streichen ✘ Alle Türen anschleifen & neu lackieren ✘

Diele streichen ✘  Gäste WC Sanieren ✘ Treppen Teppich abreisen ✘ Treppe Weis anmalen ✘

Bad oben komplett alles heraus reißen & neu sanieren ✘ Badewanne raus ✘

Begehbare Dusche ✘ Dielen Tür oben raus ✘ Laminat in der Diele verlegen ✘ 

Wand streichen ✘ In Lios Kinderzimmer Decke neu (Regipsplatte) ✘ streichen ✘

Jaydens Zimmer Einbauschrank raus ✘ streichen ✘ 

Terrassenboden oben neu verlegen ✘

Teil III - Garten & Ausenanlage :  - kommt nächstes Jahr-

Abdichten der Kellerwände von außen ✘ Terrasse Garten Neu verpflastern ✘

Gartenzaun rausreißen ✘ Einfahrt vorne neu verpflastern ✘ Haus richtig dämmen & malern ✘

Ausbau des Dachstudios ✘

Wie man also sieht ist genug zu tun. Aber wir freuen uns auf unseren wahr gewordenen Traum :) <3

Lios (angefangener) 7ter Monat!

OOOOPS! Da hab ich anscheinend doch  schon so lange nicht mehr gebloggt! Aber die letzten Monate waren auch hektisch und aufregend da findet man kaum Zeit um Worte zu finden wie wunderbar unser kleiner Mann sich entwickelt ;) 

Nun Lio hat euch was mitzuteilen ;) :

- ich kann ich endlich fortbewegen, krabbeln geht nicht aber mich vorziehen und mich im Zimmer rumdrehen klappt wie am Schnuerchen!

- ich habe ganz schoen viele Haare bekommen.

- mein erstes Wort habe ich auch schon heraus posaunt, natuerlich Mama =) <3 (28 Dezember 2015)

- ich sabber wie verrueckt. 

- mit den Zeahnen lass ich mir immer noch Zeit.

- ich fremdl' vor Leuten die ich nicht kenne und die mich immer so komische Sachen wie 'ah gott bist du suess' sagen. 

- bei meinem U5 Termin habe ich ganz laut geschrien und geweint obwohl ich keine Impfungen gehabt hatte ;) und wog 9.3 KG & bin 68 CM Gros!

- Papa und Mama sind meine besten Freunde. 

- ich habe so ein ziemlich suesses Leacheln wenn ich verlegen werde dann ziehe ich meine Augenbrauen hoch und lege meinen Kopf nach unten. 

- am liebsten spiele ich mit Wasserflaschen. 

- in mein Hoppa Hoppa Jumper schaut die Welt ganz besonders lustig aus fuer mich. 

- abends wenn ich ins Bett muss bin ich am aktivsten und am lautesten. 

- trinke allerweil die 2er Milch und immer rund um die 180ml, jedoch muss ich bald wieder auf die 1er weil ich sonst zu schnell zunehme.

- ich zeig jeden gerne wer der Boss im Haus ist.

- mein erstes Weihnachten habe ich mit meinen lieblingsmenschen verbracht neamlich Papa und Mama.

- mein Bruder finde ich besonders lustig.

- wenn ich mich besonders anstrenge kann ich auch schon sitzen. Jedoch nach paar Minuten geben meine Muskeln nach und ich falle meistens mit meinen Gesicht auf den Boden. 

- in meine Kinderwagen 'wanne' passe ich auch schon nicht mehr, mama hat mich jetzt in so einen coolen Sportaufsatz gesetzt, da sieht man endlich mal was.

- so richtig Lust auf Gleaschen habe ich nicht, mir gefallt das was meine Familie isst besser. 

- ich liebe mich aufzudecken wenn ich Schlafe, die Fuese in die Hoehe strecken besonders dann wenn ich endlich aus dem Bett moechte. 

- ich kann es nicht haben wenn etwas nicht so will wie ich will dann werde ich besonders gern laut.

- im auto abends wenn dunkel ist ist mir auch nicht so geheuer.

- Silvester war ich hell wach und war sogar draußen und habe mir diese lauten Boeller angeschaut, die Farben waren wirklich toll aber die Menschen, dass die immer so laut sein müssen?

Nun das wars jetzt erstmal. Ich werde euch neachsten Monat berichten was es so neues gibt ;)